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大屋苑成交反弹近两倍
2016-09-13 19:30 来源:未知发表评论 已有人浏览
核心提示:图:荔枝角美孚新?有劣质货减价至万元沽出 新盘抢客潮略为降温,加上“占中”令个别业主减价,吸引购买力回流手。刚过去的周末,大屋苑买卖谷底反弹.倍至,为过去个来最旺,而交投则以减价笋盘主导,其中荔枝角美孚新?有“天桥底”单位减价至万元沽;?鱼涌康
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图:荔枝角美孚新?有劣质货减价至万元沽出

新盘抢客潮略为降温,加上“占中”令个别业主减价,吸引购买力回流手。刚过去的周末,大屋苑买卖谷底反弹.倍至,为过去个来最旺,而交投则以减价笋盘主导,其中荔枝角美孚新?有“天桥底”单位减价至万元沽;?鱼涌康怡花园有凶宅上层单位亦减价至万元易手,低市价%。/大公报记者林惠芳

占件持续超过天,愈来愈多手业主见交投淡静主动减价,吸引用家执烹夫平货。据地产统计,大屋苑于过去周末共录约手成交,按周急升.倍,为中旬以来的周新高,但跟旺市时比较仍然逊色。

成交屋苑数目骤减

值得留意,微波炉菜随?多个屋苑打破闷局,“成交”的屋苑由前周末的个,大幅急跌至个,而在用家主导之下,天水围嘉湖山庄仍属最活跃屋苑,在过去周末有买卖;其次为荔枝角美孚新?的;太古城买卖亦回升至。

地产亚太区住宅部总裁陈永杰谓,占件持续多时,部分强硬的业主态度有所软化,现时手议价幅度约有至%,诱发积累多周的购买力加快,刺激成交急升。

有楼市风向标之称的太古城,现时部分业主愿意增议价空间,幅度约至%,刺激买卖回升。地产区域营业经理张光耀透露,太古城于过去周末录买卖,包括卢山阁低层D室,实用方尺,建筑方尺,开价万元,减价%以万元沽,实尺元。

连续个周末“成交”的康怡花园,终摆脱静局,连录买卖,其中为凶宅楼上层单位。地产副区域营业经理杨文杰谓,微波炉 使用康怡花园D座低层室,实用方尺,开价万元,轻微减价至万元沽出,实尺元。

据悉,该单位位于轰动全港的烹夫案凶宅楼上层,今次造价比市场平约%。

嘉湖实尺迫近千

此外,上周“吞蛋”的美孚新?共录买卖,有买家趁机吸纳较便宜的劣质货。代理透露,期百老汇街低层C室,实用方尺,建筑方尺,减价万元以万元售出,实尺仅元。据了解,该单位贴近高速公,视野望正公底,楼下为街市,属于屋苑劣质货,今次造价已反映物业质素,而原业主持货帐面赚逾万元。

不过,直备受上车客追捧的新界区屋苑,造价续创高位。地产区域营业经理王树明说,嘉湖山庄过去周末交投升%至,因盘源紧绌,尺价不断被抢高,最新平均实用尺价再升.%报元。

祥益地产高级营业经理胡志伟说,新界居屋亦获用家以高价承接,屯门新围苑A座高层室,实用方尺,建筑方尺,采房间隔,由首置客以万元连地价买入,实尺元,为该屋苑同类单位新高。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示,微波炉菜谱大全虽然手交投反弹,但成交量依然低位徘徊,监于发展商纷纷趁尾加速推盘,以不同优惠吸引买家,手市场在盘源及价格上,难以与手抗衡,所以客源势遭摊薄,故预期在政局未完全明朗之前,手旺、手静的局面将会持续。

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(责任编辑:平凉)

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